第395章 全懵了【大章球票】
汪言直接把民生三姝送到公司楼下，再往回折出去不到一公里，就来到自家总部楼下。
距离是真的近，以后午休时间，随时可以凑一桌麻将。
停好车，坐上电梯直上18楼，汪云喜已经等在前厅。
“小言，18层剩5家，19层剩3家，基本都没有挪窝的意思……”
汪言溜溜达达转一圈，很快看明白情况。
8家租户里，有6家的租赁合同未到期。
但是，由于之前业主出的事，其实只有两家全额缴纳了房租，剩下的4家都在欠租行列。
最后那两家合同到期的租户，更是纯粹的癞皮狗，搁那恶心人呢。
“对方怎么说？”
“拖着呗！无非是搬迁需要时间、希望续租、正在找新址等等借口……”
“那两家不欠租的公司，租期还有多久？”
“一个多月，不到两个月时间。”
“面积和租金呢？”
“一个34万，一个28万。”
汪言了然点头，挥挥手：“走吧，先去找他们谈谈。”
剩下的8家情况不一，当然要区别对待。
那两家合同未到期的公司最麻烦，人家站在法律与道德的高点上。
他们又最不麻烦，因为不是有意做老赖。
只看怎么解决。
直接把那两家公司的老板约到一块儿，正在对方仍在惊讶于汪言的年纪时，大少直奔主题。
“两位老总，我们急着装修，我打算直接买断两位的剩余合同，按日计费，双倍价格，再额外给您二位一个月的租金补偿。”
那两个小老板悚然而惊。
34万租金直接翻一倍，变成68万，再加上一个月20万左右的补偿，假如明天搬，直接到手88万。
补偿丰厚至极。
那两位老板眼放精光：“汪总此言当真？”
汪大少笑得云淡风轻：“你们可以马上起草合同，明天上午搬，下午钱就能到账。”
“好！给我们一天时间！”
谈判出乎意料的顺利，钞能力出马，摧枯拉朽，无往不利。
对于这种小公司来说，搬家不是难事儿，附近随便哪栋楼都能找到两百平的精装工位。
一个月的租金十几二十万，不挑的话，88万补偿甚至够交半年房租，血赚。
何必留在这里磨那两个月时间？
前后20分钟不到，租赁买断协议搞定，两位老板一点时间没耽搁，马上去谈新址。
早就听说新业主不打算续租，这两位都有所准备，事到临头，从容得很。
出门以后，汪云喜主动和汪言探讨。
“小言啊，介么谈是不是有点急？要是那两位借着咱们着急的心态，拿捏咱们，狮子大开口……”
“我心里有数。”
汪言摆摆手，笑意从容。
“喜子哥，你的顾虑有道理，不过你没有考虑到对方的性格。”
“性格？！”
汪云喜懵了：“第一次接触，怎么判断性格？”
“在前业主出事的情况下，大部分租户都开始欠租，有几户是完全按照合同办事的？”
汪言一句提醒，让汪云喜有种豁然开朗之感。
“咦？没错，那俩哥们看着确实不一样……”
汪大少哈哈一笑。
“明白了吧？
对方尊重合同，不在乱七八糟的地方动歪脑筋，性格谨小慎微，又怎么会因为一点小事得罪一个拍出4亿购买产权的富二代？
我们足够强势，又把好处给足，当场拿下，意料之中。”
汪云喜服了，化身马屁精，竖起大拇指。
“小言，你现在真牛哔！”
我确实挺会花钱的……
汪大少没膨胀，但有点自豪。
从得到系统的第一天开始，汪言就在感受金钱的力量。
体悟、学习、锻炼、掌控……
随着见识越来越广，富贵哥对于如何花钱、谁可以被钱砸开，心里是越来越有把握了。
经济学和心理学，都没白学。
“走吧，剩下那6家，才是硬仗。”
汪云喜颠颠跟上：“咱们怎么办？按原计划搞么？”
汪言稍一沉吟：“水电上面动不了，是么？”
汪云喜气呼呼摇头：“物业不会配合的，那个葛经理，妈的就是个傻哔！”
海光大厦每层都有单独的表，但是总闸在物业控制下，物业不配合，单层业主动不了水电的脑筋。
“没关系，直接上第二套餐吧。”
汪言淡定得很，溜溜达达转上19楼，背着手巡街。
19层现在仍有五分之三的面积被占着，主要就是那家金晟外贸。
那家公司的生意好像还不错，员工来来去去，忙碌喧嚣。
汪言冷眼旁观，顺着回字型走廊转一圈，感觉对方没有受到任何影响。
在电梯口，大少看到了自家贴的公告。
空白处写着大大的两个字——傻哔。
汪言冷笑一声，转身正要离去，电梯发出叮的一声，停在身旁。
门开，打头出来一个男青年，正好跟汪言撞个面对面。
大少微微一愣。
三鑫？
丫怎么会出现在这里？！
三鑫对于汪言的出现，却没有表现出任何意外。
这货舔着上牙膛，屌屌哒一笑，对汪言竖起一根中指。
然后一句话都没说，大摇大摆的从汪言面前走过。
“草！”
汪云喜气坏了，攥着拳头就要追过去：“小b崽子你那是跟谁俩呢？！”
汪言把喜子哥拉住，摇摇头。
“别冲动。叫人开工吧。”
汪云喜掏出手机，咬牙切齿的吩咐：“兄弟们，上来干活！”
二十分钟不到，杀上来一队装修工人，打头的是个满脸憨厚的中年汉子。
一看到汪云喜，马上点头哈腰的来敬烟。
汪云喜接过烟凑着火点着，深吸一口，悠然问：“活儿该怎么干，老付你心里有数吧？”
“有，有数！”
老付憨笑点头。
汪云喜咬紧牙，满脸戾气：“马力给我开到最大，搞定以后，两层楼的装修都是你的，用最好的材料，价格我再给你上浮20%！”
老付激动得腮帮子直哆嗦，拍胸脯打保票：“您放心，保证三天之内搞定！”
汪云喜拍拍对方肩膀，从包里掏出两沓钱递过去：“开工费，拿去给兄弟们买烟，干活吧！”
老付却没急着接钱，最后跟汪云喜确认一件事。
“汪总，俺们不怕任何人找事儿，可了不算。整层楼都是老板的，工头让干啥俺就干啥。哎，你往后稍稍，俺要开机器了，火星子蹿出来，就你那衣服，一烫一个眼儿。”
眼看着青年塞好耳塞，又要开割，三鑫赶紧招呼老爸员工，上去拔掉对方的电源插头，说什么都不让对方再动手。
青年也不挣扎，三鑫正想吓唬对方两句，结果隔壁突然又传来一阵更刺耳的声音。
如果说，割角铁是那种“嘎嘎嘎”直往耳膜上刺的噪音，那么新出现的声音，是那种“突突突”，直接拿锤子砸心脏。
再之后，嘎吱，嘎吱……有王八犊子在用什么玩意划玻璃。
嗡嗡嗡嗡……苍蝇大军？！
轰轰轰……低音炮。
四面八方传来的噪音，立体声，全景环绕，杜比出品，身临其境……
三鑫到处蹿来蹿去，一圈看完，差点没气疯。
拿角磨机慢悠悠的磨不锈钢板，是人吗？！
一堵非承重墙，要拆你就痛快的拆，用电钻左一个眼儿右一个眼儿的钻，你特么绣花呢？
用电锯切钢化玻璃又是什么操作？
哎我草，切一下脑瓜子嗡一下！
……
发生在19楼的事情，基本可以看做是装修噪音大全的升级强化版。
正常装修也吵，可是材料放在那里，真搞不出现在的动静。
现在是什么级别？
反正，18楼剩下那几家公司的负责人，看着来来回回搬东西的装修师傅，瑟瑟发抖，笑得比哭都难看。
老付正在18楼一间空办公室里，和手下工人商量事情。
那个憨厚青年突然颠颠冲过来，问：“叔，锯片磨秃啦，咋整？”
“换啊！继续切，别心疼钱，有人报！”
老付不以为意的摆摆手，眼见那青年要跑，突然又招手叫回来。
“哎哎，磨秃的锯片别扔啊，拿去切玻璃，秃的动静大！”
那岂止是动静大，那特么是次声波武器！
撵走大侄子，老付继续和工人研究脚下那个油漆桶。
“小五啊，你看看，咱再往里添点啥？”
小五被那桶玩意熏得眼珠子通红，捂着鼻子，瓮声瓮气的道：“还特么加？这玩意涂楼道里，三个月内别想过人！”
“猪啊你？咱涂在板子上，晚上往走廊一晾，等那帮傻逼滚蛋了，直接把板子拉走扔掉，耽误啥！”
“那就再混点胶，谁敢碰咱板子，准沾一手，洗都洗不掉！”
“成，就这么干！”
满脸憨厚的老付，干坏事儿时简直损得冒泡。
汪总的大订单对整个装修队都太重要了，这就是小人物的生存之道。
楼上楼下一片混乱的时候，物业的葛经理终于赶到了。
一上19楼，脑瓜嗡一下，懵得厉害。
“哎哎哎，干嘛呢你们？停下，停下！”
根本没人叼他。
气急败坏之下，他想让跟阿里的两个保安动手。
那俩哥们撸胳膊网袖子的，气势汹汹的正要往前是吧，老葛？”
葛经理猛点头：“您放心，今天只能挺着了，明天早上，我会在楼下加派保安，那些装修工人，我让他们一个都上不来！”
“咦？！这办法好！”
三鑫眼睛一亮，大喜过望。
葛经理笑而不语，摸着只有稀稀拉拉几根毛的下巴，自觉有一种诸葛再世般的风采。
志得意满，油然而起。
就在他们密谋算计着汪言，打算给“小赤佬”点教训的时候，汪大少正在sscc俱乐部，办理入会。
周建武和初新陪在汪言身旁，兴奋得不行。
麻烦缠身的黄一勍都特意赶来，跟车神混个脸熟。
晚上黄一勍设宴给汪车神接风，临时赶过来几十位小姐富少。
闭关许久的虎哥终于肯出面了，看着汪大少的小眼神那叫一个幽怨。
酒至半酣，汪言请周建武、初新、黑虎等人帮个忙。
听完汪言的计划，周建武拍案而起：“卧槽！汪神你牛哔！”
初新和虎哥更是跃跃欲试，感觉这事儿……真特么有趣！
距离是真的近，以后午休时间，随时可以凑一桌麻将。
停好车，坐上电梯直上18楼，汪云喜已经等在前厅。
“小言，18层剩5家，19层剩3家，基本都没有挪窝的意思……”
汪言溜溜达达转一圈，很快看明白情况。
8家租户里，有6家的租赁合同未到期。
但是，由于之前业主出的事，其实只有两家全额缴纳了房租，剩下的4家都在欠租行列。
最后那两家合同到期的租户，更是纯粹的癞皮狗，搁那恶心人呢。
“对方怎么说？”
“拖着呗！无非是搬迁需要时间、希望续租、正在找新址等等借口……”
“那两家不欠租的公司，租期还有多久？”
“一个多月，不到两个月时间。”
“面积和租金呢？”
“一个34万，一个28万。”
汪言了然点头，挥挥手：“走吧，先去找他们谈谈。”
剩下的8家情况不一，当然要区别对待。
那两家合同未到期的公司最麻烦，人家站在法律与道德的高点上。
他们又最不麻烦，因为不是有意做老赖。
只看怎么解决。
直接把那两家公司的老板约到一块儿，正在对方仍在惊讶于汪言的年纪时，大少直奔主题。
“两位老总，我们急着装修，我打算直接买断两位的剩余合同，按日计费，双倍价格，再额外给您二位一个月的租金补偿。”
那两个小老板悚然而惊。
34万租金直接翻一倍，变成68万，再加上一个月20万左右的补偿，假如明天搬，直接到手88万。
补偿丰厚至极。
那两位老板眼放精光：“汪总此言当真？”
汪大少笑得云淡风轻：“你们可以马上起草合同，明天上午搬，下午钱就能到账。”
“好！给我们一天时间！”
谈判出乎意料的顺利，钞能力出马，摧枯拉朽，无往不利。
对于这种小公司来说，搬家不是难事儿，附近随便哪栋楼都能找到两百平的精装工位。
一个月的租金十几二十万，不挑的话，88万补偿甚至够交半年房租，血赚。
何必留在这里磨那两个月时间？
前后20分钟不到，租赁买断协议搞定，两位老板一点时间没耽搁，马上去谈新址。
早就听说新业主不打算续租，这两位都有所准备，事到临头，从容得很。
出门以后，汪云喜主动和汪言探讨。
“小言啊，介么谈是不是有点急？要是那两位借着咱们着急的心态，拿捏咱们，狮子大开口……”
“我心里有数。”
汪言摆摆手，笑意从容。
“喜子哥，你的顾虑有道理，不过你没有考虑到对方的性格。”
“性格？！”
汪云喜懵了：“第一次接触，怎么判断性格？”
“在前业主出事的情况下，大部分租户都开始欠租，有几户是完全按照合同办事的？”
汪言一句提醒，让汪云喜有种豁然开朗之感。
“咦？没错，那俩哥们看着确实不一样……”
汪大少哈哈一笑。
“明白了吧？
对方尊重合同，不在乱七八糟的地方动歪脑筋，性格谨小慎微，又怎么会因为一点小事得罪一个拍出4亿购买产权的富二代？
我们足够强势，又把好处给足，当场拿下，意料之中。”
汪云喜服了，化身马屁精，竖起大拇指。
“小言，你现在真牛哔！”
我确实挺会花钱的……
汪大少没膨胀，但有点自豪。
从得到系统的第一天开始，汪言就在感受金钱的力量。
体悟、学习、锻炼、掌控……
随着见识越来越广，富贵哥对于如何花钱、谁可以被钱砸开，心里是越来越有把握了。
经济学和心理学，都没白学。
“走吧，剩下那6家，才是硬仗。”
汪云喜颠颠跟上：“咱们怎么办？按原计划搞么？”
汪言稍一沉吟：“水电上面动不了，是么？”
汪云喜气呼呼摇头：“物业不会配合的，那个葛经理，妈的就是个傻哔！”
海光大厦每层都有单独的表，但是总闸在物业控制下，物业不配合，单层业主动不了水电的脑筋。
“没关系，直接上第二套餐吧。”
汪言淡定得很，溜溜达达转上19楼，背着手巡街。
19层现在仍有五分之三的面积被占着，主要就是那家金晟外贸。
那家公司的生意好像还不错，员工来来去去，忙碌喧嚣。
汪言冷眼旁观，顺着回字型走廊转一圈，感觉对方没有受到任何影响。
在电梯口，大少看到了自家贴的公告。
空白处写着大大的两个字——傻哔。
汪言冷笑一声，转身正要离去，电梯发出叮的一声，停在身旁。
门开，打头出来一个男青年，正好跟汪言撞个面对面。
大少微微一愣。
三鑫？
丫怎么会出现在这里？！
三鑫对于汪言的出现，却没有表现出任何意外。
这货舔着上牙膛，屌屌哒一笑，对汪言竖起一根中指。
然后一句话都没说，大摇大摆的从汪言面前走过。
“草！”
汪云喜气坏了，攥着拳头就要追过去：“小b崽子你那是跟谁俩呢？！”
汪言把喜子哥拉住，摇摇头。
“别冲动。叫人开工吧。”
汪云喜掏出手机，咬牙切齿的吩咐：“兄弟们，上来干活！”
二十分钟不到，杀上来一队装修工人，打头的是个满脸憨厚的中年汉子。
一看到汪云喜，马上点头哈腰的来敬烟。
汪云喜接过烟凑着火点着，深吸一口，悠然问：“活儿该怎么干，老付你心里有数吧？”
“有，有数！”
老付憨笑点头。
汪云喜咬紧牙，满脸戾气：“马力给我开到最大，搞定以后，两层楼的装修都是你的，用最好的材料，价格我再给你上浮20%！”
老付激动得腮帮子直哆嗦，拍胸脯打保票：“您放心，保证三天之内搞定！”
汪云喜拍拍对方肩膀，从包里掏出两沓钱递过去：“开工费，拿去给兄弟们买烟，干活吧！”
老付却没急着接钱，最后跟汪云喜确认一件事。
“汪总，俺们不怕任何人找事儿，可了不算。整层楼都是老板的，工头让干啥俺就干啥。哎，你往后稍稍，俺要开机器了，火星子蹿出来，就你那衣服，一烫一个眼儿。”
眼看着青年塞好耳塞，又要开割，三鑫赶紧招呼老爸员工，上去拔掉对方的电源插头，说什么都不让对方再动手。
青年也不挣扎，三鑫正想吓唬对方两句，结果隔壁突然又传来一阵更刺耳的声音。
如果说，割角铁是那种“嘎嘎嘎”直往耳膜上刺的噪音，那么新出现的声音，是那种“突突突”，直接拿锤子砸心脏。
再之后，嘎吱，嘎吱……有王八犊子在用什么玩意划玻璃。
嗡嗡嗡嗡……苍蝇大军？！
轰轰轰……低音炮。
四面八方传来的噪音，立体声，全景环绕，杜比出品，身临其境……
三鑫到处蹿来蹿去，一圈看完，差点没气疯。
拿角磨机慢悠悠的磨不锈钢板，是人吗？！
一堵非承重墙，要拆你就痛快的拆，用电钻左一个眼儿右一个眼儿的钻，你特么绣花呢？
用电锯切钢化玻璃又是什么操作？
哎我草，切一下脑瓜子嗡一下！
……
发生在19楼的事情，基本可以看做是装修噪音大全的升级强化版。
正常装修也吵，可是材料放在那里，真搞不出现在的动静。
现在是什么级别？
反正，18楼剩下那几家公司的负责人，看着来来回回搬东西的装修师傅，瑟瑟发抖，笑得比哭都难看。
老付正在18楼一间空办公室里，和手下工人商量事情。
那个憨厚青年突然颠颠冲过来，问：“叔，锯片磨秃啦，咋整？”
“换啊！继续切，别心疼钱，有人报！”
老付不以为意的摆摆手，眼见那青年要跑，突然又招手叫回来。
“哎哎，磨秃的锯片别扔啊，拿去切玻璃，秃的动静大！”
那岂止是动静大，那特么是次声波武器！
撵走大侄子，老付继续和工人研究脚下那个油漆桶。
“小五啊，你看看，咱再往里添点啥？”
小五被那桶玩意熏得眼珠子通红，捂着鼻子，瓮声瓮气的道：“还特么加？这玩意涂楼道里，三个月内别想过人！”
“猪啊你？咱涂在板子上，晚上往走廊一晾，等那帮傻逼滚蛋了，直接把板子拉走扔掉，耽误啥！”
“那就再混点胶，谁敢碰咱板子，准沾一手，洗都洗不掉！”
“成，就这么干！”
满脸憨厚的老付，干坏事儿时简直损得冒泡。
汪总的大订单对整个装修队都太重要了，这就是小人物的生存之道。
楼上楼下一片混乱的时候，物业的葛经理终于赶到了。
一上19楼，脑瓜嗡一下，懵得厉害。
“哎哎哎，干嘛呢你们？停下，停下！”
根本没人叼他。
气急败坏之下，他想让跟阿里的两个保安动手。
那俩哥们撸胳膊网袖子的，气势汹汹的正要往前是吧，老葛？”
葛经理猛点头：“您放心，今天只能挺着了，明天早上，我会在楼下加派保安，那些装修工人，我让他们一个都上不来！”
“咦？！这办法好！”
三鑫眼睛一亮，大喜过望。
葛经理笑而不语，摸着只有稀稀拉拉几根毛的下巴，自觉有一种诸葛再世般的风采。
志得意满，油然而起。
就在他们密谋算计着汪言，打算给“小赤佬”点教训的时候，汪大少正在sscc俱乐部，办理入会。
周建武和初新陪在汪言身旁，兴奋得不行。
麻烦缠身的黄一勍都特意赶来，跟车神混个脸熟。
晚上黄一勍设宴给汪车神接风，临时赶过来几十位小姐富少。
闭关许久的虎哥终于肯出面了，看着汪大少的小眼神那叫一个幽怨。
酒至半酣，汪言请周建武、初新、黑虎等人帮个忙。
听完汪言的计划，周建武拍案而起：“卧槽！汪神你牛哔！”
初新和虎哥更是跃跃欲试，感觉这事儿……真特么有趣！
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