第二章 成了房东
“你说的唐豆庄园是这栋别墅么？”
成天有些难以置信的咽了口口水，四下打量着别墅的内部环境，内心一阵狂喜，看来老头子对自己还是挺好的吗。
“不止这栋别墅，唐豆庄园总共有九栋别墅，从这里半山腰一直到山下的所有土地都在唐豆庄园内，只要你在这份转让书上签字，那么这一切都是属于你的。”
赵雅楠摇了摇头，依然是保持着严肃的表情。
“嘶！”
成天倒抽一口凉气，没想到下山之后老头子会给自己这么一个大惊喜，这反而是让成天产生了一丝怀疑，以老头子的性格，似乎从来没有对自己这么好过，这其中会不会有诈？
“那么，是不是有什么条件？”
成天压下心中的喜悦，将面部表情管理了一下，摆出一副云淡风轻的样子向赵雅楠问道。
“是的。唐豆先生在上面设置了一个条件，那就是虽然成天先生你能够获得唐豆庄园的所有权，但是不能将唐豆庄园转卖出去，如果违反了这个条件的话，唐豆先生有权收回唐豆庄园。”
赵雅楠点了点头，指着转让书上的一条向成天说道。
“果然，我就知道那老头子没有这么好心！”
知道了这个条件之后，成天反而是放下心来，走到沙发前坐下，微笑着向赵雅楠说道
“这个没问题。”
“那就好，成天先生，这份转让书请您过目，如果没有问题的话，请在这里签名。”
赵雅楠将转让书推到了成天的面前。
“我先看看……”
成天拿起转让书仔细的看了一遍，虽然对方是自己师父，可成天还是长了一个心眼，毕竟那老头子坑他已经不是一回两回了。
仔细的研究了一番，成天意外的发现这份转让书似乎是没有什么陷阱的，思索片刻之后，便是在转让书上签上了自己的大名。
“恭喜你，成天先生，以后你就是唐豆庄园新的主人了，唐豆庄园总共有九座别墅，除了作为这栋给庄园主人居住的一号别墅之外，另外八栋别墅都已经租出去了，这里是另外几栋别墅住户的资料，现在我把他转交给你，希望你能够好好保管。”
待成天签完字之后，赵雅楠又从公文包中拿出一沓文件放在了桌上。
“这是住户的租房合同？怎么只有七份？”
成天拿起文件看了看，发现这是唐豆庄园住户和老头子签订的租房合同，但是却只有七份。
“其中有一份是由唐豆先生保管的。”
赵雅楠轻声解释道。
“嗯？他保管？……”
成天眉头一皱，总感觉这份由老头子独自保存的文件肯定有坑，不过以这老头子的作风，他既然想要隐瞒，那是肯定不会让自己有机会知道那人的身份的，成天也就没打算问赵雅楠那份合同的事情，而是拿着租房合同仔细的看了起来，既然自己成了唐豆庄园的主人，对这里的住户肯定是要有所了解的，这可关系着自己以后的生计。
有些意外的，成天在上面看到了赵雅楠的名字。
赵雅楠，女，28岁，租住七号别墅。
“赵小姐，你也住在唐豆庄园？”
成天微笑着向赵雅楠问道。
“是的，很意外么？”
赵雅楠不置可否的反问道。
“当然不是，只是因为我初来乍到，对于唐豆庄园还不太了解，既然赵小姐是这里的租客，想必赵小姐对这里是有所了解的了？”
成天摇了摇头，微笑着问道。
“我平常比较忙，对这里也不是太了解。”
显然赵雅楠并没有和成天多交流下去的欲望。
“额，我只是想多了解一些有关于房东和租户之间合同的更详细的内容，这份合同上面的内容实在太少了，我应该有权了解这方面的内容的吧。”
成天不卑不亢的微笑着解释道。
“当然，不知道成天先生想要了解这合同的什么内容？”
赵雅楠的职业态度还是非常不错的，听到成天想要了解这个，当即点头。
“其实也没有多大的问题，我看了一下这个合同，这上面只是写了租户每月租金3000元就没有其他的了……”
成天拿起合同，指着上面的内容向赵雅楠咨询。
“成天先生是想要涨租金么？这也不是不可以，只是我们的租金都是按年交的，如果你想要涨租金的话也要等到明年。”
赵雅楠微微皱眉道。
“我不是这个意思，虽然这租金的确有点低，但是既然这是老头子定下的规矩，我也不打算去改，只是这上面的合同似乎没有提到水电物业这些，不知道这些费用是怎么处理的？”
成天微笑着摇了摇头，轻声解释了一番。
“水电费都是租户自己交的，物业管理是我们租户出钱请了一个专业的物业管理团队来进行管理的。”
知道自己误会了成天，赵雅楠有些歉意的看了成天一眼，然后轻声回答道。
“赵小姐，不知道……如果……我再收一份物业费你们会不会同意？”
成天有些欲言又止的问道。
“再收一份物业费？为什么？”
赵雅楠微皱着眉头不解的问道。
“你们请的物业应该只是公共管理的物业对吧？”
成天微笑着问道。
“是的。”
赵雅楠轻轻点头。
“如果家里水电有问题啊、电器有问题啊、或者是车子有问题的话都是请外面的修理工人来维修的吧？”
听到这里，成天越发的有信心了。
“我明白了，你是准备将这个承包下来？你现在很缺钱么？”
赵雅楠很快便明白了成天的意思，再次上下打量了他一番，发现他确实看上去不像有钱的样子。
“是的，我现在口袋里只剩下了几十块钱了。”
成天坦荡的说道，下山的时候老头子只给了他两百块钱，买了一张车票花了一百多，在车上买了一桶泡面花了十块，现在他身上已经只剩下了几十块了。
“你没有存款的么？”
赵雅楠皱眉问道。
“没有存款，出来的时候老头子只给了我两百块。”
成天耸了耸肩，无奈的叹了口气。
“不知道你准备怎么收费？”
赵雅楠仔细思索片刻，觉得如果唐豆庄园有一个能够解决这些问题的技术人员倒也不错，如果费用合理的话。
“唔……我打算收一千块钱一月，如果包年的话就只需一万块。”
成天试探性的说出了一个数字。
“如果是我的话，我愿意接受这个价格，但前提是你必须能够处理这些麻烦。”
赵雅楠觉得这个价格还算能够接受。
“当然没问题，这些都可以写在合同上，如果我无法解决问题的话，可以收回这个费用。”
听得赵雅楠没有丝毫犹豫的点头同意，成天心中一喜，看来自己的第一笔收入要有着落了。
成天有些难以置信的咽了口口水，四下打量着别墅的内部环境，内心一阵狂喜，看来老头子对自己还是挺好的吗。
“不止这栋别墅，唐豆庄园总共有九栋别墅，从这里半山腰一直到山下的所有土地都在唐豆庄园内，只要你在这份转让书上签字，那么这一切都是属于你的。”
赵雅楠摇了摇头，依然是保持着严肃的表情。
“嘶！”
成天倒抽一口凉气，没想到下山之后老头子会给自己这么一个大惊喜，这反而是让成天产生了一丝怀疑，以老头子的性格，似乎从来没有对自己这么好过，这其中会不会有诈？
“那么，是不是有什么条件？”
成天压下心中的喜悦，将面部表情管理了一下，摆出一副云淡风轻的样子向赵雅楠问道。
“是的。唐豆先生在上面设置了一个条件，那就是虽然成天先生你能够获得唐豆庄园的所有权，但是不能将唐豆庄园转卖出去，如果违反了这个条件的话，唐豆先生有权收回唐豆庄园。”
赵雅楠点了点头，指着转让书上的一条向成天说道。
“果然，我就知道那老头子没有这么好心！”
知道了这个条件之后，成天反而是放下心来，走到沙发前坐下，微笑着向赵雅楠说道
“这个没问题。”
“那就好，成天先生，这份转让书请您过目，如果没有问题的话，请在这里签名。”
赵雅楠将转让书推到了成天的面前。
“我先看看……”
成天拿起转让书仔细的看了一遍，虽然对方是自己师父，可成天还是长了一个心眼，毕竟那老头子坑他已经不是一回两回了。
仔细的研究了一番，成天意外的发现这份转让书似乎是没有什么陷阱的，思索片刻之后，便是在转让书上签上了自己的大名。
“恭喜你，成天先生，以后你就是唐豆庄园新的主人了，唐豆庄园总共有九座别墅，除了作为这栋给庄园主人居住的一号别墅之外，另外八栋别墅都已经租出去了，这里是另外几栋别墅住户的资料，现在我把他转交给你，希望你能够好好保管。”
待成天签完字之后，赵雅楠又从公文包中拿出一沓文件放在了桌上。
“这是住户的租房合同？怎么只有七份？”
成天拿起文件看了看，发现这是唐豆庄园住户和老头子签订的租房合同，但是却只有七份。
“其中有一份是由唐豆先生保管的。”
赵雅楠轻声解释道。
“嗯？他保管？……”
成天眉头一皱，总感觉这份由老头子独自保存的文件肯定有坑，不过以这老头子的作风，他既然想要隐瞒，那是肯定不会让自己有机会知道那人的身份的，成天也就没打算问赵雅楠那份合同的事情，而是拿着租房合同仔细的看了起来，既然自己成了唐豆庄园的主人，对这里的住户肯定是要有所了解的，这可关系着自己以后的生计。
有些意外的，成天在上面看到了赵雅楠的名字。
赵雅楠，女，28岁，租住七号别墅。
“赵小姐，你也住在唐豆庄园？”
成天微笑着向赵雅楠问道。
“是的，很意外么？”
赵雅楠不置可否的反问道。
“当然不是，只是因为我初来乍到，对于唐豆庄园还不太了解，既然赵小姐是这里的租客，想必赵小姐对这里是有所了解的了？”
成天摇了摇头，微笑着问道。
“我平常比较忙，对这里也不是太了解。”
显然赵雅楠并没有和成天多交流下去的欲望。
“额，我只是想多了解一些有关于房东和租户之间合同的更详细的内容，这份合同上面的内容实在太少了，我应该有权了解这方面的内容的吧。”
成天不卑不亢的微笑着解释道。
“当然，不知道成天先生想要了解这合同的什么内容？”
赵雅楠的职业态度还是非常不错的，听到成天想要了解这个，当即点头。
“其实也没有多大的问题，我看了一下这个合同，这上面只是写了租户每月租金3000元就没有其他的了……”
成天拿起合同，指着上面的内容向赵雅楠咨询。
“成天先生是想要涨租金么？这也不是不可以，只是我们的租金都是按年交的，如果你想要涨租金的话也要等到明年。”
赵雅楠微微皱眉道。
“我不是这个意思，虽然这租金的确有点低，但是既然这是老头子定下的规矩，我也不打算去改，只是这上面的合同似乎没有提到水电物业这些，不知道这些费用是怎么处理的？”
成天微笑着摇了摇头，轻声解释了一番。
“水电费都是租户自己交的，物业管理是我们租户出钱请了一个专业的物业管理团队来进行管理的。”
知道自己误会了成天，赵雅楠有些歉意的看了成天一眼，然后轻声回答道。
“赵小姐，不知道……如果……我再收一份物业费你们会不会同意？”
成天有些欲言又止的问道。
“再收一份物业费？为什么？”
赵雅楠微皱着眉头不解的问道。
“你们请的物业应该只是公共管理的物业对吧？”
成天微笑着问道。
“是的。”
赵雅楠轻轻点头。
“如果家里水电有问题啊、电器有问题啊、或者是车子有问题的话都是请外面的修理工人来维修的吧？”
听到这里，成天越发的有信心了。
“我明白了，你是准备将这个承包下来？你现在很缺钱么？”
赵雅楠很快便明白了成天的意思，再次上下打量了他一番，发现他确实看上去不像有钱的样子。
“是的，我现在口袋里只剩下了几十块钱了。”
成天坦荡的说道，下山的时候老头子只给了他两百块钱，买了一张车票花了一百多，在车上买了一桶泡面花了十块，现在他身上已经只剩下了几十块了。
“你没有存款的么？”
赵雅楠皱眉问道。
“没有存款，出来的时候老头子只给了我两百块。”
成天耸了耸肩，无奈的叹了口气。
“不知道你准备怎么收费？”
赵雅楠仔细思索片刻，觉得如果唐豆庄园有一个能够解决这些问题的技术人员倒也不错，如果费用合理的话。
“唔……我打算收一千块钱一月，如果包年的话就只需一万块。”
成天试探性的说出了一个数字。
“如果是我的话，我愿意接受这个价格，但前提是你必须能够处理这些麻烦。”
赵雅楠觉得这个价格还算能够接受。
“当然没问题，这些都可以写在合同上，如果我无法解决问题的话，可以收回这个费用。”
听得赵雅楠没有丝毫犹豫的点头同意，成天心中一喜，看来自己的第一笔收入要有着落了。
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