第1278章 相谈甚欢
新主任身材高大，至少一米八，直接把白手给镇住了。
论个头，白手向来十分自信。一米七六，自诩高过百分之九十九的上海成年男人。
新主任和善的笑着，与白手握手，双手接过白手递来的名片，再递上一张纸条。
白手不敢怠慢，郑重的双手接过。
原来，新主任没有名片，纸条上写着新主任的名字和四个通讯号码。
一个手机号，一个呼机号，一个办公室电话，一个家庭电话。
白手道声谢谢，打开包，把纸条放进包里。
主任请白手坐下，再亲自去倒水。
白手有一点点拘束。
因为白手感到了新主任强大的气场。
新主任看出了白手的局促，拿来一份像杂志的材料，递放到白手面前。
白手眼前一亮，《内参》，老主任曾给他看过。
“主任，这个我看过。”
“哦，你在什么地方什么时候看的？”
“就在这里，老主任给我看过其中的一篇文章。好像，好像文章里写了我提过的几点建议。”
主任微笑道：“文章的作者是我。当时我正在上海做调研，老主任和常副主任跟我说了，我就把你的几点建议写成了文章。”
“噢，原来是这样。”
主任再冲白手伸手，“小白同志，谢谢你。你的建议，我的文章，我抢了你的功劳。”
白手握住新主任的手，“主任，我深表荣幸。”
这个小插曲，让白手的拘束和局促一扫而光。
白手喝了几口茶，拿出了香烟。
新主任很随和，接烟点烟吸烟，一气呵成。
白手也不客气点上一支吸起来。
“小白，我先向你提一个要求。”
“主任您说。”白手自觉的直了直腰。
“不要这样嘛。”新主任说道：“我的要求是，你与老主任怎么交往的，与我也怎么交往。”
“主任，我明白了。”
新主任点了点头，“老实讲，我来了快一个月了。我研究了一家企业，一个企业家。这家企业就是腾飞公司，这个人就是你。小白，你的名声很大啊。”
白手不好意思的笑了，“主任，我的名声很大，这有可能。但与此同时，我的名声也很臭。”
新主任摆了摆手，“我关注的是你的公司，和你在房地产业和建筑业的所作所为。我不关注私生活，那是法律和道德管的，我管不了，也不想管。”
白手心道，新主任倒是个干脆人。
“主任，谢谢你。”
主任又微笑了一下，“其实，你我有共同之处。我是学经济学的，听说你自学经济学，学得还挺不错的。”
白手忙道：“不不。主任，我就看了几本书而已，哪敢与主任相比。”
“你看过谁的书？”
“丁光远前辈。”
“那位还处于植物人状态的丁光远教授？”
“对。”
“你看过他的哪几本书？”
“也不是书，是他的手稿。”
“哦，你为什么不帮他出版？”
“他吩咐过，不许出版。”
“是么，我能看看吗？”
“对不起。主任，他吩咐过，不能给别人看。”
新主任点了点头，“是个高人啊。”
“是的，他的观点对我影响很大。”
新主任嗯了一声，“听说你还有另一位高人，对你的影响也很大。”
“主任说的是劝业旅社的齐再坤老爷子？”
“是的，听说你们还是忘年之交。”
白手笑了笑，“也不是，我哪敢与高我几辈的的前辈论忘年之交，主要就是我们比较谈得来，见面的机会比较多。我碰到问题，总喜欢向他老人家请教。”
“听说老爷子不喜欢与外人交往，能否帮我引见引见？”
“没问题，我待会要去劝业旅社，我向老爷子说一下。”
白手没把话说死，只是说说一下。万一老爷子不愿意见，他也好有个理由。
新主任终于说起了业界的现状。
“小白，你如何评价当前的房地产开发？”
白手犹豫了。
“主任，我不太了解。”
“哈哈。”主任笑道：“别人说不了解我信，你不了解我不信。小白，咱俩说好了的，我再强调一遍。你与老主任怎么交往的，与我也怎么交往。”
白手又腼腆的笑了笑。
新主任用期待的目光看着白手。
“我的感觉是三个字，有点乱。”
新主任做了个请的手势，“请用事实说话。”
白手说道：“三条政策实施前，商品房卖不出去，市场萧条，倒闭和关停的房企占了一半多。据我所知，最困难的时候，真正继续坚持的房企，全市只剩五十家不到。”
“这我知道。你正是在那时出手，收购了大量的商品房，稳定了整个市场。”
“现在正好相反。房子不愁卖不出去，刚建一二层的房子，都能通过预售卖出去。而且价格暴涨，房企获得的利润，甚至超过房子成本的一二倍。所以，房企如雨后春笋般的涌现。据统计，到现在为止，在本市注册的房企已多达三百家以上。”
“是三百二十七家。”
“现在的门槛太低，或者说几乎没有门槛。搞个一百万块钱，注册一家公司，就可以进行房地产开发。再去买一块地，拿这块地去银行抵押贷款，找一家设计院设计，找一家建筑商负责施工，就算是商品房开发了。”
“你估计有多少这样的企业？”
“至少两百家吧。他们中的绝大多数，都是从别的行业跨过来的。因为没有资质认证这一关，他们轻而易举的就进来了。当然，还有两个原因。一是规划部门，二是土地管理部门，这两个部门卡得也不够严格……”
新主任听得相当认真。
白手说得有点多。
五点半，下班时间到。
新主任一边起身，一边说道：“小白同志，谢谢你，你反映的情况非常重要。今天就谈到这里，改天找个时间，咱们继续细谈。”
白手带着得意离开了市建委。
快六点时，白手来到劝业旅社。
陪着齐老爷子吃过晚饭，白手推着轮椅，把齐老爷子推到院子里。
这时，白手才说起他见新主任的经过，说得比较详细。
齐老爷子听着听着，脸色不好看了。
论个头，白手向来十分自信。一米七六，自诩高过百分之九十九的上海成年男人。
新主任和善的笑着，与白手握手，双手接过白手递来的名片，再递上一张纸条。
白手不敢怠慢，郑重的双手接过。
原来，新主任没有名片，纸条上写着新主任的名字和四个通讯号码。
一个手机号，一个呼机号，一个办公室电话，一个家庭电话。
白手道声谢谢，打开包，把纸条放进包里。
主任请白手坐下，再亲自去倒水。
白手有一点点拘束。
因为白手感到了新主任强大的气场。
新主任看出了白手的局促，拿来一份像杂志的材料，递放到白手面前。
白手眼前一亮，《内参》，老主任曾给他看过。
“主任，这个我看过。”
“哦，你在什么地方什么时候看的？”
“就在这里，老主任给我看过其中的一篇文章。好像，好像文章里写了我提过的几点建议。”
主任微笑道：“文章的作者是我。当时我正在上海做调研，老主任和常副主任跟我说了，我就把你的几点建议写成了文章。”
“噢，原来是这样。”
主任再冲白手伸手，“小白同志，谢谢你。你的建议，我的文章，我抢了你的功劳。”
白手握住新主任的手，“主任，我深表荣幸。”
这个小插曲，让白手的拘束和局促一扫而光。
白手喝了几口茶，拿出了香烟。
新主任很随和，接烟点烟吸烟，一气呵成。
白手也不客气点上一支吸起来。
“小白，我先向你提一个要求。”
“主任您说。”白手自觉的直了直腰。
“不要这样嘛。”新主任说道：“我的要求是，你与老主任怎么交往的，与我也怎么交往。”
“主任，我明白了。”
新主任点了点头，“老实讲，我来了快一个月了。我研究了一家企业，一个企业家。这家企业就是腾飞公司，这个人就是你。小白，你的名声很大啊。”
白手不好意思的笑了，“主任，我的名声很大，这有可能。但与此同时，我的名声也很臭。”
新主任摆了摆手，“我关注的是你的公司，和你在房地产业和建筑业的所作所为。我不关注私生活，那是法律和道德管的，我管不了，也不想管。”
白手心道，新主任倒是个干脆人。
“主任，谢谢你。”
主任又微笑了一下，“其实，你我有共同之处。我是学经济学的，听说你自学经济学，学得还挺不错的。”
白手忙道：“不不。主任，我就看了几本书而已，哪敢与主任相比。”
“你看过谁的书？”
“丁光远前辈。”
“那位还处于植物人状态的丁光远教授？”
“对。”
“你看过他的哪几本书？”
“也不是书，是他的手稿。”
“哦，你为什么不帮他出版？”
“他吩咐过，不许出版。”
“是么，我能看看吗？”
“对不起。主任，他吩咐过，不能给别人看。”
新主任点了点头，“是个高人啊。”
“是的，他的观点对我影响很大。”
新主任嗯了一声，“听说你还有另一位高人，对你的影响也很大。”
“主任说的是劝业旅社的齐再坤老爷子？”
“是的，听说你们还是忘年之交。”
白手笑了笑，“也不是，我哪敢与高我几辈的的前辈论忘年之交，主要就是我们比较谈得来，见面的机会比较多。我碰到问题，总喜欢向他老人家请教。”
“听说老爷子不喜欢与外人交往，能否帮我引见引见？”
“没问题，我待会要去劝业旅社，我向老爷子说一下。”
白手没把话说死，只是说说一下。万一老爷子不愿意见，他也好有个理由。
新主任终于说起了业界的现状。
“小白，你如何评价当前的房地产开发？”
白手犹豫了。
“主任，我不太了解。”
“哈哈。”主任笑道：“别人说不了解我信，你不了解我不信。小白，咱俩说好了的，我再强调一遍。你与老主任怎么交往的，与我也怎么交往。”
白手又腼腆的笑了笑。
新主任用期待的目光看着白手。
“我的感觉是三个字，有点乱。”
新主任做了个请的手势，“请用事实说话。”
白手说道：“三条政策实施前，商品房卖不出去，市场萧条，倒闭和关停的房企占了一半多。据我所知，最困难的时候，真正继续坚持的房企，全市只剩五十家不到。”
“这我知道。你正是在那时出手，收购了大量的商品房，稳定了整个市场。”
“现在正好相反。房子不愁卖不出去，刚建一二层的房子，都能通过预售卖出去。而且价格暴涨，房企获得的利润，甚至超过房子成本的一二倍。所以，房企如雨后春笋般的涌现。据统计，到现在为止，在本市注册的房企已多达三百家以上。”
“是三百二十七家。”
“现在的门槛太低，或者说几乎没有门槛。搞个一百万块钱，注册一家公司，就可以进行房地产开发。再去买一块地，拿这块地去银行抵押贷款，找一家设计院设计，找一家建筑商负责施工，就算是商品房开发了。”
“你估计有多少这样的企业？”
“至少两百家吧。他们中的绝大多数，都是从别的行业跨过来的。因为没有资质认证这一关，他们轻而易举的就进来了。当然，还有两个原因。一是规划部门，二是土地管理部门，这两个部门卡得也不够严格……”
新主任听得相当认真。
白手说得有点多。
五点半，下班时间到。
新主任一边起身，一边说道：“小白同志，谢谢你，你反映的情况非常重要。今天就谈到这里，改天找个时间，咱们继续细谈。”
白手带着得意离开了市建委。
快六点时，白手来到劝业旅社。
陪着齐老爷子吃过晚饭，白手推着轮椅，把齐老爷子推到院子里。
这时，白手才说起他见新主任的经过，说得比较详细。
齐老爷子听着听着，脸色不好看了。
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