第1198章 狼来了 钱来了
市有关部门举行酒宴，招待五位港商。
说是港商，其实并不准确。只有两位土生土长，另三位来自东南亚一带，只不过为方便来内地发展，在香港开了公司分部。
但有一个共同点，都准备投资房地产。 白手不以为然，或者说，对港资入沪，他持反对态度。
因为上海的房地产市场已经热得不能再热，现在又突然进来几十亿资金，搞不好非烧糊了不可。
本来是一桌菜，一桌客人，已经不够吃了。现在又来了一桌客人，这饭菜怎么安排。
白手在应邀之列。
白手不去。 白手叫来老李、老顾和余全宝，把请柬放在茶几上。
“你们仨推一个人去参加欢迎港商的酒宴。对了，可以另带一个人。”
三人你看我，我看你，都笑着摇头。
老李说，“小白，请柬上写着你的名字。”
白手笑着说，“我派出去的人就是我。” 老顾说，“我建议，这次让全宝去。”
“我也赞成。”老李忙着补充。
余全宝最怕社交，急忙摇手，“我不行，我不行。两位前辈，你们就别害我了。”
白手也有心让余全宝去。
在白手的心目中，余全宝是未来的总裁，不能没有社交能力。 “老余，就你了，带上你老婆。”
“老板。”余全宝很为难，“老板，你为什么不自己亲自去呢？”
老李帮白手解释，“全宝，你又不是不明白。老板现在是高调做事，低调做人，尽量不在公众场合抛头露面。”
余全宝推辞不了，决定拉上一个人，“老板，我想和小蔡一起去。”
“没问题。”白手爽快答应。 余全宝起身要走。
老顾笑了，“全宝，酒宴要六点开始，现在才三点半，你急什么嘛。”
余全宝不好意思的笑笑，“我这头发有点乱。还有，我得回家一趟，找件好的衣服。”
这很重要，白手强调，“去吧。告诉小蔡，你俩代表的是腾飞公司，不能掉链子，不能丢面子。”
余全宝应声而去。
老李问白手，“小白，这几天，你一直在研究市场，能不能分享分享？”
白手笑了笑，“家有一老，如有一宝，我想先听听二老的看法。”
老顾说，“老李的关注度比我高，让老李先说，我来补充。”
老李说，“现在可以说是风平浪静，我想原因有三。一是他们资金没有到位。二是土地价格正处高位，他们不轻易出手。三是等政府优惠，直接划地。”
白手打了一个比喻，“他们好比是躺在杨梅树下，等着杨梅自己掉下来。”
老李又说，“有两个现象，值得咱们注意。一是政府很为难，前期把计划内的地都卖光了，连明年上半年的地都卖掉了。现在要卖地给外商，恐怕上面不会批准。二也是政府很为难，另外拿出地来给外商，这价格怎么确定？定高了，外商不高兴，定低了，咱们不高兴，老百姓还会骂娘。”
老顾补充说，“关键是土地市场好不容易稳定下来了，万一引起混乱怎么办？谁来负这个责任？”
白手问最近的土地价格。
老李说，“市场在观望，几乎一动不动。”
点了点头，白手说，“最近，我研读了这五位港商的资料。”
白手总是这样，喜欢琢磨人。
老顾忙问，“有什么心得？”
“呵呵，资本家，就一个德行，决不会做没有收益的生意。”
老李哦了一声，“投机？”
白手点点头，“你们读读最近的报纸，报纸上有他们的讲话。全是大话套话空话鬼话，就没有一个说自己的投资计划的。他娘的，你好歹说几句实话也行啊。”
老顾说，“资本家是贪婪的，所以资本也是贪婪的。”
白手笑指自己，“我也是资本家。”
老顾笑着说，“你不一样。他们捞了钱可以拍拍屁股走人，你是跑得了和尚跑不了庙。所以，你必须有情怀。”
白手大笑，“老顾，你说得我好不自在。”
老顾笑，老李也笑。
老李笑着说，“情怀也好，不情怀也罢，我反正坚持我的观点。狼来了，狼是肯定要吃肉的。”
老顾点着头说，“我深表同感。”
“好吧，我也同意。按照一般的情况，国庆节后是一重要节点。老李，老顾，你们要密切关注。”
可到了九月中旬，土地市场仍然波澜不惊。
有关部门那里，也没有新的消息传出。
白手很困惑，扔一颗石子到水里，也能听见水响。据说那五个外商已到位资金十五个亿，怎么一点响动都没有呢？
终于有响动了。
国庆节刚过，五个外商就开始拿地。
他们行动一致，出手不凡。
在浦东新区，他们以市场价的百分之八十，很优惠的拿走了六千亩土地。
这不算什么，浦东新区是全面开放的，你有钱你也能买，八折优惠也不算特殊，像腾飞公司这样的内地企业也能拿到。
白手关注的焦点，是他们在浦西市区的动向。
一个星期之内，他们以溢价百分之十的幅度，迅速收购了四千亩土地，四分之三是住宅用地，另有四分之一是商业用地。
他们的收购，又把土地价格推高百分之二十五。
白手办公室的隔壁，还有一间房子，东西两面墙上，各挂着一张占满整面墙壁的地图。
东墙挂浦东新区地图，西墙挂浦西市区地图。
浦西市区图上，贴了不少小红旗和小蓝旗，小红旗和小蓝旗犬牙交错，像是一张军事地图。
白手与老李和老顾三人站在地图前，像三位正在研究作战计划的将军。
老顾说，“这就是当前的形势。小红旗代表咱们的地，小蓝旗代表那五位的地。这态势正应了那句老话，我中有敌，敌中有我。”
白手指了指地图，对老李说，“老李，你说对了，狼来了，狼已经来了。”
老李笑着说，“你说得更对，狼来了，钱来了。咱们现在要是抛售土地，就能大赚一笔。”
不错，当初平均六万三千块一亩买的土地，现在已涨到了每亩二十万块以上。
是抛？还是不抛？
说是港商，其实并不准确。只有两位土生土长，另三位来自东南亚一带，只不过为方便来内地发展，在香港开了公司分部。
但有一个共同点，都准备投资房地产。 白手不以为然，或者说，对港资入沪，他持反对态度。
因为上海的房地产市场已经热得不能再热，现在又突然进来几十亿资金，搞不好非烧糊了不可。
本来是一桌菜，一桌客人，已经不够吃了。现在又来了一桌客人，这饭菜怎么安排。
白手在应邀之列。
白手不去。 白手叫来老李、老顾和余全宝，把请柬放在茶几上。
“你们仨推一个人去参加欢迎港商的酒宴。对了，可以另带一个人。”
三人你看我，我看你，都笑着摇头。
老李说，“小白，请柬上写着你的名字。”
白手笑着说，“我派出去的人就是我。” 老顾说，“我建议，这次让全宝去。”
“我也赞成。”老李忙着补充。
余全宝最怕社交，急忙摇手，“我不行，我不行。两位前辈，你们就别害我了。”
白手也有心让余全宝去。
在白手的心目中，余全宝是未来的总裁，不能没有社交能力。 “老余，就你了，带上你老婆。”
“老板。”余全宝很为难，“老板，你为什么不自己亲自去呢？”
老李帮白手解释，“全宝，你又不是不明白。老板现在是高调做事，低调做人，尽量不在公众场合抛头露面。”
余全宝推辞不了，决定拉上一个人，“老板，我想和小蔡一起去。”
“没问题。”白手爽快答应。 余全宝起身要走。
老顾笑了，“全宝，酒宴要六点开始，现在才三点半，你急什么嘛。”
余全宝不好意思的笑笑，“我这头发有点乱。还有，我得回家一趟，找件好的衣服。”
这很重要，白手强调，“去吧。告诉小蔡，你俩代表的是腾飞公司，不能掉链子，不能丢面子。”
余全宝应声而去。
老李问白手，“小白，这几天，你一直在研究市场，能不能分享分享？”
白手笑了笑，“家有一老，如有一宝，我想先听听二老的看法。”
老顾说，“老李的关注度比我高，让老李先说，我来补充。”
老李说，“现在可以说是风平浪静，我想原因有三。一是他们资金没有到位。二是土地价格正处高位，他们不轻易出手。三是等政府优惠，直接划地。”
白手打了一个比喻，“他们好比是躺在杨梅树下，等着杨梅自己掉下来。”
老李又说，“有两个现象，值得咱们注意。一是政府很为难，前期把计划内的地都卖光了，连明年上半年的地都卖掉了。现在要卖地给外商，恐怕上面不会批准。二也是政府很为难，另外拿出地来给外商，这价格怎么确定？定高了，外商不高兴，定低了，咱们不高兴，老百姓还会骂娘。”
老顾补充说，“关键是土地市场好不容易稳定下来了，万一引起混乱怎么办？谁来负这个责任？”
白手问最近的土地价格。
老李说，“市场在观望，几乎一动不动。”
点了点头，白手说，“最近，我研读了这五位港商的资料。”
白手总是这样，喜欢琢磨人。
老顾忙问，“有什么心得？”
“呵呵，资本家，就一个德行，决不会做没有收益的生意。”
老李哦了一声，“投机？”
白手点点头，“你们读读最近的报纸，报纸上有他们的讲话。全是大话套话空话鬼话，就没有一个说自己的投资计划的。他娘的，你好歹说几句实话也行啊。”
老顾说，“资本家是贪婪的，所以资本也是贪婪的。”
白手笑指自己，“我也是资本家。”
老顾笑着说，“你不一样。他们捞了钱可以拍拍屁股走人，你是跑得了和尚跑不了庙。所以，你必须有情怀。”
白手大笑，“老顾，你说得我好不自在。”
老顾笑，老李也笑。
老李笑着说，“情怀也好，不情怀也罢，我反正坚持我的观点。狼来了，狼是肯定要吃肉的。”
老顾点着头说，“我深表同感。”
“好吧，我也同意。按照一般的情况，国庆节后是一重要节点。老李，老顾，你们要密切关注。”
可到了九月中旬，土地市场仍然波澜不惊。
有关部门那里，也没有新的消息传出。
白手很困惑，扔一颗石子到水里，也能听见水响。据说那五个外商已到位资金十五个亿，怎么一点响动都没有呢？
终于有响动了。
国庆节刚过，五个外商就开始拿地。
他们行动一致，出手不凡。
在浦东新区，他们以市场价的百分之八十，很优惠的拿走了六千亩土地。
这不算什么，浦东新区是全面开放的，你有钱你也能买，八折优惠也不算特殊，像腾飞公司这样的内地企业也能拿到。
白手关注的焦点，是他们在浦西市区的动向。
一个星期之内，他们以溢价百分之十的幅度，迅速收购了四千亩土地，四分之三是住宅用地，另有四分之一是商业用地。
他们的收购，又把土地价格推高百分之二十五。
白手办公室的隔壁，还有一间房子，东西两面墙上，各挂着一张占满整面墙壁的地图。
东墙挂浦东新区地图，西墙挂浦西市区地图。
浦西市区图上，贴了不少小红旗和小蓝旗，小红旗和小蓝旗犬牙交错，像是一张军事地图。
白手与老李和老顾三人站在地图前，像三位正在研究作战计划的将军。
老顾说，“这就是当前的形势。小红旗代表咱们的地，小蓝旗代表那五位的地。这态势正应了那句老话，我中有敌，敌中有我。”
白手指了指地图，对老李说，“老李，你说对了，狼来了，狼已经来了。”
老李笑着说，“你说得更对，狼来了，钱来了。咱们现在要是抛售土地，就能大赚一笔。”
不错，当初平均六万三千块一亩买的土地，现在已涨到了每亩二十万块以上。
是抛？还是不抛？
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